Tu Casa con Cata · Asesoría Inmobiliaria de Élite
Tu Vivienda o Propiedad de Inversión en Orlando y Atlanta
Te conseguimos la propiedad ideal en los mercados inmobiliarios más dinámicos de EE.UU. Ya sea tu hogar familiar, una casa vacacional de alta rentabilidad (Airbnb) o activos de renta a largo plazo, te guiamos con honestidad y experiencia de principio a fin.
Invierte en los mercados con mayor crecimiento generación de empleo y plusvalía continua en el sureste de los Estados Unidos
Orlando y Atlanta son dos de las metrópolis con mayor atracción de nuevos residentes y capital global. Te ofrecemos acceso prioritario a inventario exclusivo de constructoras, propiedades fuera de mercado (off-market) y opciones con financiamiento accesible.
Estrategia Financiera
Compras inteligentes respaldadas por datos reales
01.
Análisis de Rentabilidad y Proyección Financiera (Cap Rate)
Analizamos ingresos proyectados, costos de asociación de propietarios (HOA), impuestos a la propiedad, costos de administración y tasas de ocupación antes de presentar cualquier oferta, asegurando que tu capital trabaje eficientemente.
02.
Representación Completa y Cierres Notariales Digitales
Puedes comprar desde tu país de origen sin necesidad de viajar. Gestionamos tours en video de alta definición, inspecciones con expertos colegiados y firmas de escrituras notariales electrónicas con total validez jurídica.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas antes de iniciar
Resolvemos las preguntas clave de inversionistas y compradores locales e internacionales.
¿Cuáles son los requisitos para comprar una propiedad si resido en el extranjero?
Solo necesitas tu pasaporte vigente y visa americana (de turista o negocios). No requieres historial crediticio en EE.UU. Te asesoramos para abrir cuentas bancarias en EE.UU. o constituir una empresa LLC para concretar la compra.
¿Qué financiamiento existe para inversionistas internacionales?
Existen los préstamos para extranjeros (Foreign National Loans). Requieren entre un 30% y 40% de pago inicial, con tasas competitivas y plazos de hasta 30 años, sin necesidad de declarar ingresos en EE.UU.
¿Qué mercado conviene más: Orlando o Atlanta?
Orlando es ideal para rentas vacacionales (cercanía a parques temáticos) y apreciación rápida; Atlanta ofrece un mercado de renta corporativa y familiar a largo plazo muy estable, con un tejido empresarial de más de 16 compañías Fortune 500.
¿Quién administra la propiedad tras la compra si yo vivo lejos?
Te conectamos con compañías de administración de propiedades (Property Managers) aliadas de total confianza que se encargan de amueblar, seleccionar inquilinos, cobrar las rentas y dar mantenimiento, depositando tus ganancias cada mes.
