Tu Casa con Cata · Construcción & Terrenos
Construcción a Medida y Compra Estratégica de Lotes
Construimos la casa de tus sueños desde los cimientos y te acompañamos en la búsqueda, debida diligencia y compra de lotes residenciales de alta plusvalía en Florida y Georgia. Proyectos llave en mano, transparentes y 100% en tu idioma.
Construir tu hogar o inversión en EE.UU. con total certeza técnica y jurídica comienza con una planificación impecable
Desde la selección del terreno con acceso a servicios y zonificación óptima, hasta el diseño arquitectónico y la entrega final de llaves. Supervisamos cada fase constructiva con contratistas certificados (General Contractors) e inspecciones oficiales de la ciudad.
Garantía y Metodología
Tu inversión protegida en cada etapa del camino
01.
Debida Diligencia Rigurosa de Terrenos
Antes de comprar un lote realizamos un estudio exhaustivo: verificación de zonificación, servidumbres de paso, disponibilidad de agua y alcantarillado, pruebas de suelo y delimitación de humedales (wetlands) para descartar sobrecostos imprevistos.
02.
Supervisión Técnica y Pagos por Hitos Aprobados
Tu presupuesto se gestiona mediante cuentas de depósito en garantía (escrow) y desembolsos progresivos. Ningún contratista recibe pagos sin la previa aprobación e inspección técnica municipal de cada hito constructivo.
Preguntas Frecuentes
Resolvemos tus dudas antes de iniciar
Aclaramos las inquietudes más comunes sobre el proceso de compra de terrenos y edificación residencial en Florida y Georgia.
¿Puedo comprar un terreno y construir en EE.UU. como extranjero?
Sí, totalmente. Cualquier persona sin importar su nacionalidad o estatus migratorio puede ser propietaria de terrenos y construir propiedades residenciales en EE.UU. Te asesoramos en la estructuración legal (como la creación de una LLC) para optimizar impuestos y proteger tus activos.
¿Qué factores determinan si un lote es apto para construir inmediatamente?
Evaluamos la zonificación municipal, acceso a servicios públicos (agua potable, alcantarillado o necesidad de fosa séptica/pozo), elevación topográfica frente a zonas de inundación FEMA, y estudios ambientales para confirmar que el terreno esté listo para edificar sin trabas.
¿Cuánto tiempo demora el proceso completo desde la compra del lote hasta mudarse?
Un proyecto típico requiere entre 1 y 3 meses para la selección y cierre del terreno, 2 a 4 meses para diseño de planos y permisos municipales, y entre 7 a 11 meses de construcción física, sumando entre 10 y 16 meses en total.
¿Cómo aseguran que el presupuesto pactado no se incremente en la obra?
Trabajamos con contratos detallados a precio fijo con catálogo cerrado de especificaciones y materiales. Cada variación requerida por el cliente se cotiza y aprueba por escrito de manera anticipada, garantizando cero sorpresas financieras.
